Tout le monde peut avoir des problèmes financiers. Une perte d’emploi, un divorce ou des problèmes de santé peuvent exercer une pression temporaire, grave ou non, sur votre budget. Pour éviter le surendettement, il est important de prendre les bonnes mesures.

Bien évidemment, la situation financière peut toujours être rétablie, même avec un taux d’endettement élevé. Si vous n’avez plus droit à un regroupement de crédit, il sera encore possible de rembourser les dettes et retrouver une vie normale avec la vente à réméré.

La différence entre l’endettement et le surendettement

La différence entre l’endettement et le surendettement réside dans la gravité des dettes et la manière de les traiter.

• Une personne est endettée lorsqu’elle doit rembourser des sommes à des tiers (banques, sociétés de crédit, amis, famille…). Ces prêts sont sous contrôle et sont courants dans des situations financières normales. Il peut s’agir, par exemple, d’un prêt pour l’achat d’une maison ou d’une voiture, ou pour financer des travaux ou des études.
• En revanche, on parle de surendettement lorsque l’emprunteur est dans l’incapacité de rembourser ses dettes. Cette situation se produit lorsque les mensualités dépassent votre capacité financière, ou lorsque les dettes sont si élevées que même des paiements réguliers ne suffisent pas à les rembourser.

Il est recommandé de réaliser une vente à réméré lorsque la situation financière est catastrophique. Bien évidemment, cette démarche n’est pas sans risque, d’où l’importance de faire appel à un professionnel capable d’assurer un réméré.

L’objectif de la vente à réméré

Afin d’assurer un réméré, il est crucial de connaitre l’objectif. Comme nous l’avons déjà évoqué, la vente à réméré permet d’obtenir un fonds rapidement pour rembourser des dettes. Le propriétaire peut solliciter les services d’un expert en réméré comme ImmoSafe lorsqu’il ne peut pas ou ne souhaite pas réaliser un rachat de crédit.

Le sauvetage d’un patrimoine immobilier est une autre raison de réaliser la vente avec faculté de rachat. En effet, le propriétaire peut empêcher une saisie immobilière s’il réalise à temps la vente. Ainsi, la somme obtenue lors de la vente servira à rembourser les crédits. Cependant, il n’est pas obligatoire de quitter le logement dans un contrat de réméré.

Dans certains cas, le propriétaire n’est pas en difficulté financière quand il se lance dans la procédure. Il veut tout simplement obtenir des liquidités pour réaliser un projet comme un autre achat immobilier ou la création d’une entreprise. Il pourra obtenir l’argent nécessaire pour financer son projet sans recourir à un prêt avec la vente temporaire de son patrimoine.

Faire confiance à un professionnel

La vente à réméré ne se résume pas que par des avantages. Quelques risques résultent de la vente avec faculté de rachat comme la perte définitive du bien immobilier ou la vente du bien à un prix inférieur de son prix réel. C’est la raison pour laquelle il est prudent de consulter un spécialiste du réméré avant de se lancer dans le projet. Vous pouvez appeler le 0 800 94 54 74 si vous avez besoin d’un accompagnement personnalisé lors d’une vente immobilière avec faculté de rachat.