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Réaliser un achat de propriété à Monaco

achat de propriété

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Il est possible de réaliser l’achat d’une propriété à Monaco en compagnie d’un professionnel de l’immobilier. L’agence Savills Monaco constitue un partenaire de choix pour ce projet.

Bien réussir son achat de propriété à Monaco

Monaco figure parmi les pays les plus chers au monde lorsqu’il s’agit d’immobilier. Le prix du m2 sur place varie entre 36000 et 44000 euros environ. Cependant, le marché immobilier local demeure ouvert aux étrangers. En outre, les procédures et les frais d’investissement sont assez similaires à ceux de la France. L’investisseur devra conclure son acquisition auprès d’un notaire monégasque ou auprès d’une agence immobilière habilitée. Les frais d’enregistrement sont de 9% durant la signature du contrat de vente. La TVA est également identique en France, à savoir 19,6% environ. Toutes ces informations constituent des raisons pour réaliser un achat de propriété à Monaco. Cependant, il existe aussi d’autres motifs pour investir dans l’immobilier sur place. D’abord, il y a le prestige de l’adresse. Qui ne rêve pas d’avoir un appartement ou une villa à Monaco ? Seuls quelques privilégiés ont cette occasion et il est encore possible de réaliser le rêve à travers un achat. Ensuite, il s’agit d’un pays le plus sûr au monde avec un policier pour 100 habitants. Enfin, l’investissement donne accès à un environnement culturel et climatique unique.

La société immobilière Savills Monaco est un spécialiste du marché immobilier local. On peut faire appel à ce groupe pour trouver rapidement un appartement ou une maison. L’entreprise a accès à toutes les offres de vente disponible dans la région. Il suffit de consulter son site web pour découvrir différents biens à prix attractif. Néanmoins, tous les prix ne sont pas affichés sur la plateforme. C’est également le cas des annonces. Certaines propriétés sont accessibles uniquement auprès d’un agent du groupe. De ce fait, il faut contacter directement un responsable pour accéder à l’intégralité des offres. Trouver un bien immobilier qui répond à ses besoins devient facile avec l’expertise de Savills Monaco.

Comment choisir sa propriété ?

Le choix d’une propriété à investir n’est pas toujours évident pour un acheteur. Voici donc quelques conseils pour trouver chaussure à ses pieds. Il est important de signaler que plusieurs types de bien vont se présenter à l’investisseur au moment de l’achat. Il y a les appartements, les villas, les propriétés de prestige, les maisons, les commerces et les biens immobiliers professionnels. Le premier critère de choix d’une propriété concerne son emplacement. Le quartier devra répondre aux attentes du nouveau propriétaire. Ensuite, il faut s’intéresser à l’état du bien. En effet, l’investisseur aura le choix entre les biens neufs et les anciennes constructions. La surface et les options figurent également parmi les critères de choix. Bien évidemment, il faut déterminer en avance la somme à investir dans le projet afin de limiter les recherches.