Les places de stationnement constituent un investissement intéressant pour plusieurs raisons. Ils ne nécessitent pas une grande somme d’argent, contrairement à l’investissement dans un logement. En outre, il y a beaucoup de demandes, surtout dans les grandes villes où leur rentabilité est élevée. Par ailleurs, la rentabilité est fortement accrue si le propriétaire loue l’espace et perçoit un revenu mensuel. Vous trouverez ci-dessous de plus amples informations sur les avantages d’investir dans les places de stationnement.

Avantages de l’achat d’une place de parking

• Il y a de moins en moins de zones de stationnement gratuit et de moins en moins de places pour se garer dans les rues. C’est pourquoi la demande de places de stationnement est élevée et devrait continuer à augmenter au fil du temps.
• C’est un bien plus intéressant qu’un appartement, car il est plus facile à vendre. Or, le montant à investir est beaucoup plus faible. En outre, la loi régissant la location de places de stationnement est beaucoup plus souple que celle qui régit la location d’appartements.
• Les agences immobilières ne jouent généralement pas le rôle d’intermédiaire dans la vente et l’achat de places de stationnement, car les commissions sont faibles en raison de leur prix réduit. Les personnes impliquées dans la transaction ont ainsi la possibilité d’éviter de payer les services de l’agent immobilier.

Néanmoins, vu qu’il s’agit d’un bien immobilier, il demeure nécessaire de passer par un professionnel. Vous pouvez ainsi trouver facilement un parking à vendre à Nice ou ailleurs à travers le service d’une agence. De plus, vous limiterez le risque de réaliser une erreur grâce aux conseils et aux recommandations de votre agent. Et comme il est cité plus haut, les frais d’agence demeurent abordables pour ce type de transaction.

Bon à savoir sur l’investissement dans les places de stationnement

Les statuts de l’association de résidents peuvent restreindre les libertés du propriétaire. Par exemple, ils peuvent interdire la location à une personne qui n’habite pas l’immeuble. En outre, bien que le pourcentage de participation soit généralement faible en raison de l’étroitesse de l’espace, il arrive que vous deviez verser des contributions importantes. Cela réduit considérablement la rentabilité de votre place de stationnement.

Certaines offres sont proportionnellement plus élevées que le prix d’un logement. Dans le cas d’une place de parking, les frais notaires sont généralement plus élevés comparés aux autres transactions immobilières.

Comme vous l’avez vu dans le point précédent, les agences immobilières ne font généralement pas de médiation dans ce type de transaction. Cela signifie également qu’il faut être plus prudent lors de la vérification des charges du bien si vous vous lancez dans le projet seul. En effet, la transaction se fera dans la plupart des cas directement entre particuliers et sans le filtre d’un professionnel.