Aubagne est une ville située dans le sud-est de la France. On y trouve de nombreux logements dont la grande partie était occupée en 2014 par des résidents permanents. La même année, la ville d’Aubagne comptait plus de 21 000 logements composés à 39,7 % de maisons et à 59,6 % d’appartements. Cette disponibilité des lieux de résidence a favorisé les transactions immobilières à Aubagne. Les offres location et de vente de logements s’y sont multipliées. Par conséquent, plus besoin d’avoir des craintes, lorsque vous devez louer ou acheter un bien immobilier à Aubagne. En effet, avec la présence de certains acteurs comme les diagnostiqueurs immobiliers, votre achat ou votre location sans grande difficulté. Mais quels avantages y a-t-il à contacter un diagnostiqueur immobilier ? Cet article évoque 3 raisons de faire un diagnostic immobilier.

Pour connaître l’état d’une maison

Le diagnostic immobilier permet de recenser les propriétés d’une maison avant de la mettre sur le marché immobilier. En effet, à partir d’un dossier de diagnostic technique (DDT), le client a accès à des informations très importantes sur l’état général du logement qu’il souhaite acheter ou louer. Le dossier de diagnostic technique fournit des informations sur les performances énergétiques de la maison. Il informe notamment sur la qualité des installations électriques ou encore sur l’alimentation en gaz de la maison. Pour faire un diagnostic immobilier à Aubagne, il vous suffit de prendre contact avec des experts du domaine. Vous pouvez pour cela faire des recherches sur internet, car aujourd’hui de nombreuses entreprises de diagnostic immobilier disposent de site internet. Vous pouvez également vous servir d’un annuaire téléphonique pour obtenir les coordonnées d’une entreprise de diagnostic immobilier. Avec l’annuaire, vous n’aurez qu’à aller aux pages jaunes et vérifier si vous trouvez les coordonnées d’une entreprise de diagnostic immobilier.

Pour réduire les risques de maladies

Le diagnostic immobilier consiste principalement à observer les éléments d’un logement afin de découvrir s’ils sont conformes selon un standard de normes sécuritaire. Pour ce faire, les experts procèdent généralement à une inspection très méticuleuse des différents espaces et éléments du domicile. Les diagnostics les plus fréquents sont :

• Le diagnostic plomb, qui sert à détecter toute trace de plomb dans la maison
• Le diagnostic amiante, nécessaire pour s’assurer qu’il n’y a aucun risque d’exposition à l’amiante

Dans les différents cas, les diagnostics sont faits pour minimiser les risques pour les habitants d’être exposés à des substances dangereuses pour la santé des habitants. Ainsi, grâce aux informations des diagnostics, les propriétaires peuvent effectuer les réparations nécessaires pour assainir leurs habitations.

Pour éviter des litiges entre propriétaire et acquéreur

Avant de proposer un bien sur le marché du logement, le propriétaire doit s’assurer que son offre ne représente aucun danger pour les clients. Une négligence de cet aspect peut entraîner des litiges entre le propriétaire et son client. En effet, si dans une maison, un habitant tombe malade sous l’effet d’amiante ou de plomb, les locataires peuvent se plaindre du propriétaire. Ce genre de situation peut pousser à la rupture du contrat de bail, au pire des cas à des poursuites judiciaires.